公积金装修贷款有什么要求(公积金贷款装修需要哪些条件)

sddy008 基础入门 2022-10-23 92 0

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公积金装修贷款要具备什么条件

公积金装修贷款申请条件是:申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

公积金装修贷款条件是什么?

公积金 装修贷款条件是什么 1、借款人及配偶 身份证 明(身份证、户口簿、 结婚证 或 离婚证 、 法院判决书 、裁定书,单位出具的未婚或 离婚 未 再婚 证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位 工资 收入证明等); 3、缴存 住房公积金 的证明; 4、与售房单位签订的 购房合同 、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 7、借款人出具的 质押 权利清单、权属证明文件(或保 证人 出具的同意提供担保的书面承诺)。 公积金可以装修贷款 用 公积金贷款 装修是指准时足额缴存房产公积金的借贷人,在购买、建造、大修自住房产时,以其所购(建)房产或其他具有一切权的产业作为典当物或质押物,或由第三人为其借贷供给确保并承当归还本息连带职责,向房产公积金管理中心请求的以房产公积金为资金来历的房产借贷。 1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份; 2、自 贷款申请 之日向前推,接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷); 3、需要有法律 法规 的 购房 、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料; 4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买 商品房 、 经济适用房 产的,自筹资金不低于总房价的20%(购买 二手房 或建房、大修房产的,自筹资金不低于总房价的30%),这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据; 5、申请人具有安稳的经济收入,有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明); 6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当,或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。 公积金装修贷款应注意什么问题 如果想办理装修贷款,一定要多了解这方面的知识,除需了解以上所介绍的内容外,还要关注以下几个问题: 1、已经申请有商品房 按揭贷款 还未结清的,房屋装修还可以申请公积金装修贷款,但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%,具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况,最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。 2、公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷,而且利率与公积金 购房贷款 利率一致,比 商业贷款 利率低1个百分点多,节省利息更划算,还款方式自由灵活。 3、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用,因此在办理前一定要有所准备。 公积金贷款装修时可以的,但是必须要满足一定的条件,其实公积金贷款和普通的贷款是一样的,但是公积金贷款必须的信用良好的,如果信用不良好,银行是不给办理贷款的。在当今社会,信誉是可以当前花的,大家一定要维护好自己的信誉。

公积金装修贷款条件是什么

公积金装修贷款条件:1、要有本市乡镇常住户口或有用居留身份;2、从贷款申请向前推,接连足额缴存房产公积金12个月以上;3、要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同及有关资料;4、公积金贷款要具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的,自筹资金不低于总房价的20%,自筹资金是不低于总房价的20%的房款收据。

【法律依据】

《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

住房公积金贷款装修需要哪些条件

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

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住房公积金贷款装修需要什么条件

1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件;

2、申请公积金,要连续缴存住房公积金12个月以上,如果是夫妻俩都有公积金的,只能有一个人申请公积金装修贷款;

3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料;

4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%。购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。当然每个城市可能会有点不同;

5、申请人要有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,一般需要单位开具收入证明;

6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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